Tin báo chí

[CHÂN DUNG DOANH NGHIỆP] ĐỔI SANG TTC LAND – SCR LỘ THAM VỌNG THÀNH TỔNG CÔNG TY BẤT ĐỘNG SẢN?
04/04/2018 | Lúc 14:42:24

 Trong nhiều năm, thu nhập của SCR đến từ bất động sản dân dụng và hoạt động tài chính. Việc đổi thương hiệu từ Sacomreal sang TTC Land cho thấy SCR đang tái cấu trúc mạnh mẽ cho mục tiêu trở thành một tổng công ty bất động sản hàng đầu Việt Nam.

1-152242812200 0866470367.jpg

Từ dịch vụ đến nhà phát triển bất động sản dân dụng lớn .

Được thành lập vào năm 2004, CTCP Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (mã SCR) với thương hiệu là Sacomreal khởi nghiệp từ cung cấp các dịch vụ quảng cáo, rao bán bất động sản, dịch vụ pháp lý nhà đất, tư vấn thiết kế và trang trí nội thất.

Nhờ chuyển biến tích cực của thị trường bất động sản giai đoạn 2003 – 2007, SCR vượt qua nhiều đối thủ để trở thành nhà phân phối tiếp thị độc quyền nhiều dự án lớn như Khu biệt thự Sealink (Bình Thuận), dự án An Phú – An Khánh (Q. 2), dự án Thủ Đức House Trường Thọ (Q. Thủ Đức), dự án Hoàng Anh Riverview (Q.2), dự án New Sài Gòn (Q.7)...

Năm 2008, SCR chính thức đặt chân vào đầu tư phát triển dự án bất động sản dân dụng với dự án tiêu biểu như Phú Lợi 1 (Q.8), Căn hộ cao cấp Belleza (Q.7)…. Đến nay, dấu ấn lớn đậm nét của SCR trên thị trường phải kể đến chuỗi 3 dòng sản phẩm chuyên biệt gồm: Jamona (Phức hợp) – với các sản phẩm biệt thự, nhà phố; Charmington (Căn hộ cao cấp) và dòng sản phẩm căn hộ tầm trung thương hiệu Carillon.

ttclanddautubd scgms.png

Nguồn: Số liệu báo cáo tài chính, bản cáo bạch.

Kết quả kinh doanh và bảng cân đối tài sản chứa đựng nhiều “yếu tố bất ngờ”

Sau 14 năm hình thành và phát triển, năm 2017, tổng doanh thu và thu nhập khác của SCR đạt 2.003 tỷ đồng, tăng 115%; lợi nhuận trước thuế đạt 275 tỷ đồng, tăng 23% so với năm 2016. Vốn điều lệ đạt 2.439 tỷ đồng, vốn chủ sở hữu đạt 3.484 tỷ đồng và tổng tài sản tăng mạnh lên mức 9.554 tỷ đồng.

ttclandtaichin hpwnn.png

Nguồn: Số liệu báo cáo tài chính.

Tuy nhiên, trong nhiều năm, kết quả kinh doanh của SCR thường gây bất ngờ cho nhà đầu tư mà nguyên nhân chính do cấu phần lợi nhuận chủ yếu đến từ 2 nhóm lĩnh vực: Bất động sản và Tài chính.

Ba trụ cột trong kết quả kinh doanh của SCR gồm: thu nhập từ bất động sản, lãi từ hoạt động tài chính và thu nhập khác. Thu nhập từ mảng bất động sản dân dụng chịu tác động mạnh mẽ của thị trường chung, lãi khác có mối tương quan khá chặt với số dư vay nợ ngắn và dài hạn, lãi từ hoạt động tài chính là một biến khó lường.

ttclandkqkdcre f.png

Nguồn: Số liệu báo cáo tài chính.

Bởi vậy, dù cho SCR là một trong những công ty bất động sản có chỉ số an toàn về nợ trên tổng tài sản tốt nhất trong ngành; các sản phẩm bất động sản tiêu thụ nhanh, giao đúng tiến độ, danh mục dự án đang phát triển hấp dẫn thì cổ phiếu SCR vẫn bị thị trường định giá dưới giá trị sổ sách trong thời gian dài.

Tái cấu trúc mạnh mẽ, chuyển mình thành TTC Land

Từ sau Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2017, SCR thu hút công chúng qua việc nhận chuyển nhượng 39,05% vốn tại CTCP KCN Thành Thành Công (TTC IZ) – đơn vị sở hữu, khai thác KCN Thành Thành Công Tây Ninh có quy mô 1.020ha tại Tây Ninh; góp 128 tỷ đồng hợp tác với C.J Cầu Tre để thực hiện dự án tại Q. Tân Phú có quy mô 10 ha hé lộ hành trình “đã được sắp đặt” đưa SCR hoạt động theo mô hình tổng công ty với các lĩnh vực: bất động sản dân dụng, bất động sản công nghiệp, bất động sản du lịch, bất động sản logistic. 

scr1uobz.png

Và việc SCR chuyển đổi từ thương hiệu Sacomreal thành TTC Land là tất yếu. Bởi cổ đông lớn của SCR - Tập đoàn Thành Thành Công (TTC) đã thống nhất nhận dạng thương hiệu cho toàn bộ các ngành Mía đường, Du lịch, Giáo dục và Năng lượng. Ngoài ra, Sacomreal là đại diện cho các dòng sản phẩm dịch vụ thuộc bất động sản dân dụng. Trong khi đó, TTC Land sẽ phù hợp với một tổng công ty bất động sản đang sở hữu những lợi thế không chỉ ở lĩnh vực bất động sản dân dụng mà còn là bất động sản khu công nghiệp, bất động sản logistics.

Được biết, trong năm 2018, TTC Land sẽ tiến hành M&A các đơn vị trong ngành nhằm mở rộng lĩnh vực kinh doanh, gia tăng quỹ đất, nâng cao hiệu quả tài chính và uy tín thương hiệu trên thị trường.

20180329191726 -Custom.jpg

Dự kiến sau M&A, tổng quỹ đất đạt khoảng 1.500ha, trải dài từ TP.HCM, Đồng Nai, Tây Ninh, Long An, Đà Nẵng, Phú Quốc…. Trong đó, bất động sản dân dụng khoảng 180ha, bất động sản KCN 1.020ha và bất động sản du lịch nghỉ dưỡng 290ha.

TTC Land mục tiêu đến năm 2020, tổng tài sản đạt gần 21.000 tỷ đồng, vốn điều lệ đạt 6.500 tỷ đồng, vốn chủ sở hữu đạt 7.800 tỷ đồng, doanh thu đạt 6.000 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế đạt khoảng 1.000 tỷ đồng, giá trị vốn hóa thị trường đạt khoảng 460 triệu USD.

Theo ông Đặng Hồng Anh – cổ đông sáng lập của TTC Land, bằng việc hợp nhất các công ty thành viên thuộc ngành bất động sản theo lộ trình đã xác định, giá trị cổ phiếu SCR năm 2018-2019 dự kiến tăng mạnh so với những năm trước đây. Giới phân tích kỳ vọng mô hình mới của SCR - TTC Land sẽ mang đến SCR kết quả kinh doanh tập trung hơn, tăng trưởng bền vững hơn, sáng tỏ hơn và giảm thiểu những cú sốc do yếu tố bất ngờ gây ra.

Nguồn: Bizlive

Bản tin khác

Tin nổi bật

NGẮM NHỮNG THƯỚC HÌNH ĐẸP CỦA KHU ĐÔ THỊ VEN SÔNG JAMONA GOLDEN SILK

NGẮM NHỮNG THƯỚC HÌNH ĐẸP CỦA KHU ĐÔ THỊ VEN SÔNG JAMONA GOLDEN SILK

24/07/2018|Lúc 09:11:54

Dự án khu căn hộ cao cấp của TTC Land tại quận 7 cất nóc

Dự án khu căn hộ cao cấp của TTC Land tại quận 7 cất nóc

19/07/2018|Lúc 14:00:57

BẤT ĐỘNG SẢN KHU CÔNG NGHIỆP VIỆT HÚT KHÁCH NHỜ “GIÁ BÈO”?

BẤT ĐỘNG SẢN KHU CÔNG NGHIỆP VIỆT HÚT KHÁCH NHỜ “GIÁ BÈO”?

16/07/2018|Lúc 14:43:49

DOANH NGHIỆP BẤT ĐỘNG SẢN CHI TIỀN GIA TĂNG QUỸ ĐẤT

DOANH NGHIỆP BẤT ĐỘNG SẢN CHI TIỀN GIA TĂNG QUỸ ĐẤT

12/07/2018|Lúc 10:26:07

TTC LAND CHUNG TAY “GIẢI CỨU” NÔNG SẢN GIÚP BÀ CON TÂY NGUYÊN

TTC LAND CHUNG TAY “GIẢI CỨU” NÔNG SẢN GIÚP BÀ CON TÂY NGUYÊN

11/07/2018|Lúc 14:32:54

NGHỊCH LÝ VỪA THỪA VỪA THIẾU MẶT BẰNG BÁN LẺ TẠI TP HCM

NGHỊCH LÝ VỪA THỪA VỪA THIẾU MẶT BẰNG BÁN LẺ TẠI TP HCM

10/07/2018|Lúc 15:30:27

TP.HCM: GIAO DỊCH CĂN HỘ “NÓNG” TRỞ LẠI TRONG QUÝ II/2018

TP.HCM: GIAO DỊCH CĂN HỘ “NÓNG” TRỞ LẠI TRONG QUÝ II/2018

09/07/2018|Lúc 15:31:30

SAVILLS VIỆT NAM: “BẤT ĐỘNG SẢN VẪN LÀ KÊNH ĐẦU TƯ AN TOÀN”

SAVILLS VIỆT NAM: “BẤT ĐỘNG SẢN VẪN LÀ KÊNH ĐẦU TƯ AN TOÀN”

08/07/2018|Lúc 15:32:34

NHẬN DIỆN CƠ HỘI MỚI CỦA THỊ TRƯỜNG ĐỊA ỐC TP.HCM

NHẬN DIỆN CƠ HỘI MỚI CỦA THỊ TRƯỜNG ĐỊA ỐC TP.HCM

07/07/2018|Lúc 15:33:59

ĐƯỢC RÓT HÀNG CHỤC NGHÌN TỶ ĐẦU TƯ GIAO THÔNG, QUẬN 4 ĐANG THAY ĐỔI THẾ NÀO?

ĐƯỢC RÓT HÀNG CHỤC NGHÌN TỶ ĐẦU TƯ GIAO THÔNG, QUẬN 4 ĐANG THAY ĐỔI THẾ NÀO?

13/04/2018|Lúc 14:53:44

BÀN GIAO HÀNG LOẠT DỰ ÁN, TTC LAND GHI NHẬN DOANH THU TĂNG TRƯỞNG MẠNH TRONG QUÝ 1/2018

BÀN GIAO HÀNG LOẠT DỰ ÁN, TTC LAND GHI NHẬN DOANH THU TĂNG TRƯỞNG MẠNH TRONG QUÝ 1/2018

11/04/2018|Lúc 14:49:56

QUÝ I/2018, TTC LAND BÀN GIAO 108 SẢN PHẨM, DOANH THU TĂNG MẠNH 193%

QUÝ I/2018, TTC LAND BÀN GIAO 108 SẢN PHẨM, DOANH THU TĂNG MẠNH 193%

10/04/2018|Lúc 14:48:46

ĐHCĐ TTC LAND: THÔNG QUA KẾ HOẠCH TĂNG VỐN GẤP ĐÔI ĐỂ LẤN SANG BĐS NGHỈ DƯỠNG VÀ KHU CÔNG NGHIỆP

ĐHCĐ TTC LAND: THÔNG QUA KẾ HOẠCH TĂNG VỐN GẤP ĐÔI ĐỂ LẤN SANG BĐS NGHỈ DƯỠNG VÀ KHU CÔNG NGHIỆP

09/04/2018|Lúc 14:46:40

SCR DỰ ĐỊNH TĂNG VỐN “KHỦNG” ĐỂ MUA LẠI DỰ ÁN VỊNH ĐẦM – BÔNG SEN ĐẸP NHẤT NHÌ PHÚ QUỐC

SCR DỰ ĐỊNH TĂNG VỐN “KHỦNG” ĐỂ MUA LẠI DỰ ÁN VỊNH ĐẦM – BÔNG SEN ĐẸP NHẤT NHÌ PHÚ QUỐC

06/04/2018|Lúc 14:44:56

[CHÂN DUNG DOANH NGHIỆP] ĐỔI SANG TTC LAND – SCR LỘ THAM VỌNG THÀNH TỔNG CÔNG TY BẤT ĐỘNG SẢN?

[CHÂN DUNG DOANH NGHIỆP] ĐỔI SANG TTC LAND – SCR LỘ THAM VỌNG THÀNH TỔNG CÔNG TY BẤT ĐỘNG SẢN?

04/04/2018|Lúc 14:42:24

TTC LAND LẤN SÂN SANG BẤT ĐỘNG SẢN NGHỈ DƯỠNG

TTC LAND LẤN SÂN SANG BẤT ĐỘNG SẢN NGHỈ DƯỠNG

02/04/2018|Lúc 14:40:31

SACOMREAL CHUYỂN MÌNH LỚN MẠNH THÀNH TTC LAND

SACOMREAL CHUYỂN MÌNH LỚN MẠNH THÀNH TTC LAND

31/03/2018|Lúc 14:38:05

TTC LAND CHÍNH THỨC THAY THẾ THƯƠNG HIỆU SACOMREAL

TTC LAND CHÍNH THỨC THAY THẾ THƯƠNG HIỆU SACOMREAL

30/03/2018|Lúc 14:35:59

RA MẮT THƯƠNG HIỆU TTC LAND, CẢ CÔNG TY CÚI ĐẦU CAM KẾT VỚI KHÁCH HÀNG

RA MẮT THƯƠNG HIỆU TTC LAND, CẢ CÔNG TY CÚI ĐẦU CAM KẾT VỚI KHÁCH HÀNG

29/03/2018|Lúc 14:33:34

Doanh nghiệp bất động sản đang dồn dập tấn công thị trường

Doanh nghiệp bất động sản đang dồn dập tấn công thị trường

26/03/2018|Lúc 13:14:50

Chuyện doanh nghiệp: Đang “ăn nên làm ra” bỗng nhiên “thay tên đổi hiệu”

Chuyện doanh nghiệp: Đang “ăn nên làm ra” bỗng nhiên “thay tên đổi hiệu”

23/03/2018|Lúc 13:16:25

Cập nhật tiến độ dự án Jamona Golden Silk tháng 03/2018

Cập nhật tiến độ dự án Jamona Golden Silk tháng 03/2018

16/03/2018|Lúc 16:12:21

Cập nhật tiến độ dự án Jamona Heights tháng 03/2018

Cập nhật tiến độ dự án Jamona Heights tháng 03/2018

14/03/2018|Lúc 11:01:12

Cập nhật tiến độ dự án Carillon 5 tháng 03/2018

Cập nhật tiến độ dự án Carillon 5 tháng 03/2018

12/03/2018|Lúc 13:35:54

Hơn 10 doanh nhân Việt nhận giải thưởng Enterprise Asia

Hơn 10 doanh nhân Việt nhận giải thưởng Enterprise Asia

27/12/2017|Lúc 10:22:27

Cập nhật tiến độ dự án Jamona Heights tháng 12/2017

Cập nhật tiến độ dự án Jamona Heights tháng 12/2017

25/12/2017|Lúc 13:30:48

Tin nhanh TTC - số 10.2017

Tin nhanh TTC - số 10.2017

25/12/2017|Lúc 08:13:37

SCR Shareholders General Meeting : Approve Thanh Thanh Cong’ increasing ownership to develop industrial zone real estate business

SCR Shareholders General Meeting : Approve Thanh Thanh Cong’ increasing ownership to develop industrial zone real estate business

22/12/2017|Lúc 16:06:59

Cập nhật tiến độ dự án Jamona Golden Silk tháng 12/2017

Cập nhật tiến độ dự án Jamona Golden Silk tháng 12/2017

21/12/2017|Lúc 08:18:38

Cập nhật tiến độ dự án Charmington La Pointe tháng 12/2017

Cập nhật tiến độ dự án Charmington La Pointe tháng 12/2017

20/12/2017|Lúc 08:17:08

Three foreseen causes make house prices soar in 2018

Three foreseen causes make house prices soar in 2018

19/12/2017|Lúc 16:04:23

Coming soon: Lam Dong’s biggest Shopping Mall

Coming soon: Lam Dong’s biggest Shopping Mall

18/12/2017|Lúc 16:00:42

Cập nhật tiến độ dự án Carillon 5 tháng 12/2017

Cập nhật tiến độ dự án Carillon 5 tháng 12/2017

15/12/2017|Lúc 09:48:25

 3 nguyên nhân dự kiến sẽ đẩy giá nhà tăng lên trong 2018

3 nguyên nhân dự kiến sẽ đẩy giá nhà tăng lên trong 2018

14/12/2017|Lúc 14:48:03

Lâm Đồng sắp có Trung tâm thương mại lớn nhất tỉnh

Lâm Đồng sắp có Trung tâm thương mại lớn nhất tỉnh

13/12/2017|Lúc 14:41:42

Sacomreal: Điểm rơi lợi nhuận vào 2018-2020, sẽ phát triển quỹ đất tại Đồng Nai, Phú Quốc

Sacomreal: Điểm rơi lợi nhuận vào 2018-2020, sẽ phát triển quỹ đất tại Đồng Nai, Phú Quốc

12/12/2017|Lúc 14:26:11

Giá nhà sẽ tăng ít nhất 10-20% trong năm 2018

Giá nhà sẽ tăng ít nhất 10-20% trong năm 2018

11/12/2017|Lúc 09:44:52

Tin nhanh TTC - Số 08.2017

Tin nhanh TTC - Số 08.2017

11/12/2017|Lúc 09:25:57

Ứng dụng kinh nghiệm phát triển công trình xanh thế giới phù hợp với điều kiện Việt Nam

Ứng dụng kinh nghiệm phát triển công trình xanh thế giới phù hợp với điều kiện Việt Nam

05/12/2017|Lúc 10:22:43

[Tuyển dụng] Kỹ sư giám sát Xây Dựng

[Tuyển dụng] Kỹ sư giám sát Xây Dựng

05/12/2017|Lúc 08:35:27

Tin nhanh TTC - Số 07.2017

Tin nhanh TTC - Số 07.2017

02/12/2017|Lúc 08:49:54

Dự báo thị trường BĐS năm 2018: Kiểm soát và bền vững

Dự báo thị trường BĐS năm 2018: Kiểm soát và bền vững

22/11/2017|Lúc 10:31:58

Diễn đàn BĐS Việt Nam thường niên lần I: Cơ hội nhìn lại thị trường BĐS 2017 và dự báo khuynh hướng thị trường 2018

Diễn đàn BĐS Việt Nam thường niên lần I: Cơ hội nhìn lại thị trường BĐS 2017 và dự báo khuynh hướng thị trường 2018

21/11/2017|Lúc 10:35:20

Kinh doanh bất động sản thời 4.0

Kinh doanh bất động sản thời 4.0

21/11/2017|Lúc 09:20:50

Từ tháng 12/2017, người dân TP.HCM có thể xem quy hoạch qua internet và smartphone

Từ tháng 12/2017, người dân TP.HCM có thể xem quy hoạch qua internet và smartphone

20/11/2017|Lúc 10:33:33

Tin nhanh TTC - Số 05.2017

Tin nhanh TTC - Số 05.2017

20/11/2017|Lúc 09:58:57

Vinh danh các doanh nghiệp niêm yết có hoạt động quan hệ nhà đầu tư tốt nhất 201

Vinh danh các doanh nghiệp niêm yết có hoạt động quan hệ nhà đầu tư tốt nhất 201

15/11/2017|Lúc 16:28:37

Cập nhật tiến độ dự án Charmington La Pointe tháng 11/2017

Cập nhật tiến độ dự án Charmington La Pointe tháng 11/2017

15/11/2017|Lúc 15:55:36

Sacomreal đạt Top 3 doanh nghiệp niêm yết có quan hệ với nhà đầu tư tốt nhất năm 2017

Sacomreal đạt Top 3 doanh nghiệp niêm yết có quan hệ với nhà đầu tư tốt nhất năm 2017

15/11/2017|Lúc 09:34:48

Jamona Golden Silk: Thành công sự kiện bốc thăm trúng thưởng 500 và 650 triệu đồng

Jamona Golden Silk: Thành công sự kiện bốc thăm trúng thưởng 500 và 650 triệu đồng

14/11/2017|Lúc 09:27:03

9 tháng chỉ đạt gần 40% kế hoạch lợi nhuận, SCR vẫn tự tin về đích

9 tháng chỉ đạt gần 40% kế hoạch lợi nhuận, SCR vẫn tự tin về đích

09/11/2017|Lúc 13:39:36

9 tháng đạt gần 40% kế hoạch lợi nhuận, Sacomreal tiếp tục triển khai hàng loạt dự án

9 tháng đạt gần 40% kế hoạch lợi nhuận, Sacomreal tiếp tục triển khai hàng loạt dự án

08/11/2017|Lúc 13:38:04

Bản tin nhanh TTC 02

Bản tin nhanh TTC 02

01/11/2017|Lúc 07:55:46

TTC Clean Day: Văn phòng làm việc – Ngôi nhà thứ 2!

TTC Clean Day: Văn phòng làm việc – Ngôi nhà thứ 2!

26/10/2017|Lúc 10:49:53

Tuyển Nhân Viên Kinh Doanh

Tuyển Nhân Viên Kinh Doanh

25/10/2017|Lúc 14:07:22

TTC LAND tổ chức vui Tết Trung thu cho con em CBNV

TTC LAND tổ chức vui Tết Trung thu cho con em CBNV

05/10/2017|Lúc 14:19:06

Giao lưu Quần vợt chào mừng ngày Quốc khánh 2/9

Giao lưu Quần vợt chào mừng ngày Quốc khánh 2/9

28/08/2017|Lúc 14:31:38

Sacomreeal: sơ kết 6 tháng đầu năm và triển khai kế hoạch, nhiệm vụ cuối năm 2017

Sacomreeal: sơ kết 6 tháng đầu năm và triển khai kế hoạch, nhiệm vụ cuối năm 2017

18/07/2017|Lúc 14:34:19

Xứ Dừa – một chuyến đi!

Xứ Dừa – một chuyến đi!

12/06/2017|Lúc 14:44:03

Chào mừng ngày Quốc tế Thiếu nhi 1-6

Chào mừng ngày Quốc tế Thiếu nhi 1-6

01/06/2017|Lúc 14:51:00

Sacomreal tham gia “giải cứu” dưa hấu giúp bà con nông dân Miền Trung

Sacomreal tham gia “giải cứu” dưa hấu giúp bà con nông dân Miền Trung

12/04/2017|Lúc 15:00:41

Sacomreal nhận giải thưởng Thương Hiệu Mạnh Việt Nam

Sacomreal nhận giải thưởng Thương Hiệu Mạnh Việt Nam

10/04/2017|Lúc 15:02:56

Golf “nhí” Đặng Quang Anh vô địch U.12 True Visions International Junior Golf Championships 2017 tại Thái Lan

Golf “nhí” Đặng Quang Anh vô địch U.12 True Visions International Junior Golf Championships 2017 tại Thái Lan

07/04/2017|Lúc 15:04:16

Hấp lực biệt thự cận giang tại vị trí “vàng” quận 7

Hấp lực biệt thự cận giang tại vị trí “vàng” quận 7

12/08/2016|Lúc 13:49:49